Ada Taşınmaz Değerleme Danışmanlık A.Ş.
  • Anasayfa
  • Kurumsal
  • Faaliyetlerimiz
  • Hizmet Alanlarımız
  • SSS
  • İletişim

SSS

Anasayfa SSS

https://www.cialispascherfr24.com/cialis-muscle-cramps/

Gayrimenkul Nedir ?
Gayrimenkul Değerleme Nedir ?
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Kimdir ?
Gayrimenkul Değerleme Şirketi Nedir ?
Değerleme Raporları Neden Önemlidir ?
Değerleme Raporları Nerelerde Kullanılır ?
Gayrimenkul Nedir ?

22/11/2001 tarih ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 704 üncü maddesi çerçevesinde taşınmaz mülkiyeti kapsamına giren arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler dir.

Gayrimenkul Değerleme Nedir ?

Gayrimenkul Değerleme bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak takdir edilmesidir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Kimdir ?

Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapacak gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından istihdam edilen veya değerleme şirketleri ile sözleşme imzalamak suretiyle değerleme hizmeti veren ve Kurulun (SPK) lisanslamaya ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde kendilerine Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı verilen kişilerdir.

Gayrimenkul Değerleme Şirketi Nedir ?

Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen Gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme Standartları çerçevesinde yazılı olarak raporlayabilecek düzeyde bilgi ve tecrübe sahibi değerleme uzmanları vasıtasıyla takdir edilmesi konusunda faaliyet gösteren ve Kanunda gayrimenkul değerleme kurumu olarak ifade edilen hizmet şirketidir.

Değerleme Raporları Neden Önemlidir ?

Türkiye’de gayrimenkul sektörünün gelişmesine paralel olarak taşınmaz değerlerin ekonomi içindeki öneminin artması, SPK’nın küçük yatırımcıyı koruma ilkesinden doğan “gerçek değer” arayışı, kurum mülklerinin alım satımı, devir ve takasında bedelin tespiti ve finansal sektörün yeniden yapılandırılmasına bağlı olarak banka aktiflerinin objektif kritelere göre analizi gibi etkenler bu pazarın gelişimine katkıda bulunmaktadır. Bütün bunların sonucunda pazarda yeni ihtiyaçlar doğmuş, değerleme işlemleri konusunda uzman, ehliyetli, güvenilir kişi ve firmalara talep artmıştır. Bu gelişmelerin doğal bir sonucu olarak varlıkların gerçek değerini yansıtan raporlar iktisadi hayat içinde tartışılmaz bir önem arz eder duruma gelmiştir.

Değerleme Raporları Nerelerde Kullanılır ?

Varlıkların yeniden değerlendirilmesinde, finansman kullanımında, birleşmelerde, devralmalarda teminatların değer tespitinde, borçların yeniden yapılandırılmasında, alacakların takas yolu ile azaltılmasında, proje değeri analizlerinde, en iyi ve en yüksek analiz ihtiyaçlarında, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının varlık hareketlerinde doğru ve güvenilir değerleme raporu çok büyük önem taşımaktadır.

Gayrımenkul Değerleme Nedir ?

Gayrimenkul Değerleme bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak uzman kişiler yada yetkili kururmlar tarafından takdir edilmesidir.

Faydalı Linkler

  • Sermaye Piyasası Kurulu
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
  • Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
  • Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu
  • Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
  • Merkez Bankası Kurları

İletişim Bilgileri

Kurtuluş Mah. 64013 Sok.Platin Apt.Zemin Kat No: 5 / B Seyhan / ADANA
+90 322 453 25 44 ( Pbx )
+90 322 453 25 43 ( Fax )
info@adatdd.com.tr
  • Anasayfa
  • Kurumsal
  • SSS
  • İletişim
© 2015 Tüm Hakları Saklıdır. Ada Taşınmaz Değerleme Danışmanlık A.Ş. by internetmo